Rząd wprowadza kluczowe zmiany, które mają znacząco przyspieszyć proces inwestycyjny Centralnego Portu Komunikacyjnego. Dzięki nowelizacji ustawy właściciele nieruchomości znajdujących się na terenie przyszłego lotniska szybciej otrzymają odszkodowania – nawet 85 proc. należnej kwoty jeszcze przed ostatecznym rozstrzygnięciem administracyjnym. Wojewoda mazowiecki podjął również decyzję, która otwiera drogę do rozpoczęcia właściwej fazy inwestycji.

Po analizie wniosku złożonego przez spółkę Centralny Port Komunikacyjny, wojewoda mazowiecki Mariusz Frankowski nadał decyzji lokalizacyjnej dla CPK rygor natychmiastowej wykonalności. Dokument obejmuje działki w gminach Teresin, Wiskitki i Baranów, a także komponenty lotniskowe, drogowe i kolejowe.

– Podpisałem decyzję o nadaniu rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji lokalizacyjnej dla Centralnego Portu Komunikacyjnego. (…) Umożliwi to uruchomienie procesu odszkodowawczego oraz wejście inwestycji w fazę realizacyjną – powiedział wojewoda Mariusz Frankowski.

Decyzja przyspiesza procedury i pozwala spółce celowej składać wnioski o pozwolenie na budowę.

85 proc. odszkodowania z góry

Nowelizacja ustawy o CPK to – jak podkreśla rząd – korekta błędów poprzednich regulacji. Najważniejszą zmianą jest możliwość szybszej wypłaty środków właścicielom działek objętych decyzją lokalizacyjną.

W praktyce oznacza to, że:

• po wydaniu decyzji o ustaleniu odszkodowania,

• właściciele nieruchomości,

• na ich wniosek otrzymają zaliczkę w wysokości 85 proc. ustalonej kwoty.

To kluczowa zmiana, szczególnie dla osób, które nie przystąpiły do Programu Dobrowolnych Nabyć.

– Po wydaniu decyzji odszkodowawczej każdy właściciel będzie miał możliwość otrzymania 85 proc. zaliczki. Proces będzie prowadzony transparentnie, a każdy mieszkaniec otrzyma opiekuna z ramienia urzędu – dodał wojewoda.

Jak będzie przebiegał proces odszkodowawczy? Kolejne etapy

Mazowiecki Urząd Wojewódzki już przygotowuje procedury dla ponad 670 postępowań, obejmujących 920 działek – w większości niezabudowanych (87 proc.).

Najważniejsze kroki:

1. Zawiadomienia dla mieszkańców
   Właściciele otrzymają informację o nadaniu rygoru natychmiastowej wykonalności i wszczęciu postępowań odszkodowawczych.

2. Operaty szacunkowe
   Najpierw dla nieruchomości zabudowanych, później dla pozostałych. Mieszkańcy będą mieli możliwość zgłaszania uwag.

3. Decyzja o odszkodowaniu
   W przypadku braku uwag wydawana będzie decyzja o ustaleniu odszkodowania.

4. Wniosek o zaliczkę
   Po decyzji, właściciele będą mogli uzyskać 85 proc. odszkodowania w ciągu 30 dni, niezależnie od ewentualnego odwołania.

Dodatkowe zabezpieczenia dla właścicieli nieruchomości

Zmiany w ustawie gwarantują także:

• co najmniej 120 dni na opuszczenie nieruchomości od wydania decyzji o odszkodowaniu,

• możliwość uzyskania o 5 proc. wyższej kwoty, jeśli właściciel wyda nieruchomość wcześniej – w ciągu 30 dni od doręczenia zawiadomienia.

CPK wchodzi w decydującą fazę

Decyzja wojewody i nowe przepisy oznaczają realne przyspieszenie jednej z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce. Dzięki wcześniejszym wypłatom odszkodowań oraz nadaniu rygoru natychmiastowej wykonalności, Centralny Port Komunikacyjny może przejść do etapu robót budowlanych – po raz pierwszy w historii projektu.

fot. Mazowiecki Urząd Wojewódzki