Na Pradze-Północ powstaje nowoczesny budynek Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Znajdzie się w nim 207 mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich dochodach. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się już w 2027 roku.

Na ul. Jagiellońskiej w Warszawie trwa budowa siedmiokondygnacyjnego budynku, w którym powstanie 207 mieszkań na wynajem. Wczoraj odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego, symbolicznie rozpoczynająca kolejną inwestycję realizowaną w ramach budownictwa społecznego w stolicy.

– To kolejny krok w powiększaniu miejskiego zasobu mieszkaniowego. Dzięki tej inwestycji mieszkania trafią do osób, które dziś zmagają się z problemem braku własnego lokum – podkreśliła Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.

Lokale wspomagane i dla osób z niepełnosprawnościami

W budynku przy ul. Jagiellońskiej powstaną mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Jeden lokal zostanie przeznaczony na placówkę opiekuńczo-wychowawczą, a 14 mieszkań będzie pełnić funkcję mieszkań wspomaganych.

Lokatorzy będą mieli do dyspozycji podziemny i naziemny parking, stojaki na rowery, a wokół budynku zaplanowano przestrzenie wspólne, w tym plac zabaw i strefę rekreacji.

– Cieszę się, że kilkaset nowych mieszkańców znajdzie tu swoje miejsce do życia, a Praga-Północ stanie się jeszcze bardziej atrakcyjną dzielnicą do zamieszkania – zaznaczyła Gabriela Szustek, burmistrz dzielnicy Praga-Północ.

Ekologia i niższe koszty utrzymania

Jak podkreśla stołeczny ratusz inwestycja została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i ekologii. Budynek będzie wyposażony w pompy ciepła i instalację fotowoltaiczną składającą się ze 145 paneli o łącznej mocy 65,2 kWp, co pozwoli wyprodukować około 59 MWh energii rocznie.

Źródłem ciepła będzie węzeł wymiennikowy zasilany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom lokatorzy zapłacą niższe rachunki za eksploatację mieszkań, a sam budynek będzie bardziej przyjazny środowisku.

Finansowanie inwestycji

Budowa finansowana jest ze środków m.st. Warszawy, jednak aż 80 proc. kosztów zostanie zwrócone z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Dodatkowe wsparcie pochodzi z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (do 10 proc. wartości inwestycji).

– Dzięki takiemu modelowi finansowania możemy zagwarantować przyszłym najemcom niski czynsz, co jest kluczowe dla osób o średnich dochodach – zaznaczyła wiceprezydentka Machnowska-Góra.

Tempo prac i planowany termin zakończenia

Obecnie trwa wznoszenie trzeciej kondygnacji budynku. Prace realizuje firma ZAB-BUD, a inwestorem jest TBS Warszawa Północ Sp. z o.o..

– Budujemy w dobrym tempie, tak by mieszkańcy mogli wprowadzić się już w pierwszym kwartale 2027 roku. Naszym gwarantem jest sprawdzony wykonawca, z którym współpracowaliśmy przy podobnej inwestycji na Bielanach – zapewnia Piotr Jaworski, prezes TBS Warszawa Północ.

fot. SZ. Pulcyn UMW źródło: UMW