Jednym z powodów dużego zainteresowania podwarszawskimi miejscowościami są atrakcyjne ceny nieruchomości. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie z rynku wtórnego w Ząbkach? Czy opłaca się mieszkać w Ząbkach i dojeżdżać do pracy w Warszawie?

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Ząbkach?

Ceny nieruchomości – zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym – zależą od wielu czynników. Kluczowe są jednak lokalizacja i standard wykończenia. Pomocne w określeniu, gdzie poza stolicą warto szukać nieruchomości w korzystnej cenie, są średnie ceny nieruchomości. Jak pod tym względem wypadają Ząbki?

Jak podaje serwis Ceny.szybko.pl, w podwarszawskich Ząbkach za 1 mkw. trzeba zapłacić 8957 zł. Tymczasem w stolicy mieszkania z rynku wtórnego często przekraczają cenę transakcyjną 10 000 zł za mkw. Różnica jest zatem znaczna – w cenie mieszkania położonego na terenie Warszawy można kupić lokal większy lub w wyższym standardzie w podwarszawskiej gminie.

Czy w Ząbkach warto kupić mieszkanie z rynku wtórnego?

Mimo że firmy deweloperskie są aktywne nie tylko w stolicy, ale również w miastach z nią sąsiadujących, to nie każda osoba jest zainteresowana zakupem mieszkania z rynku pierwotnego. Jednym z głównych powodów tego stanu rzeczy jest brak konieczności czekania na ukończenie inwestycji – tuż po podpisaniu umowy, nowy właściciel lokalu może od razu się do niego wprowadzić.

Mieszkania na sprzedaż Ząbki – inne zalety mieszkań z drugiej ręki:

• Brak ryzyka, jakie wiąże się z inwestycją deweloperską. W tym przypadku klient kupuje już wybudowane mieszkanie, z kolei przy ocenie jego stanu technicznego może skorzystać ze wsparcia eksperta – inżyniera budownictwa.
• Atrakcyjna lokalizacja. Wokół mieszkań z rynku wtórnego łatwiej o rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną i społeczną. W rezultacie mieszkańcy mają blisko m.in. do sklepu, apteki czy przychodni.
• Mieszkanie jest wyposażone, można się do niego wprowadzić. To zachęta szczególnie dla tych nabywców, którzy poszukują nieruchomości w celach inwestycyjnych, chcąc zarabiać na wynajmie zakupionego lokalu.

Atutem nieruchomości z rynku wtórnego jest też zagospodarowanie przestrzeni wokół budynków. Mowa głównie o zieleni, która chroni przed hałasem, a w upalne dni daje cień.

Dlaczego warto zamieszkać w Ząbkach?

Atrakcyjne ceny są jednym z głównych powodów, dla których warto rozważyć zakup mieszkania w Ząbkach. Miasto to ma jednak więcej zalet. Ponieważ jest położone w odległości zaledwie 10 km od centrum Warszawy, to dojazd do stolicy nie stanowi większego problemu. Mieszkańcy mogą skorzystać z przebiegającej przez Ząbki drogi wojewódzkiej nr 629 lub publicznego transportu zbiorowego – połączenia autobusowe zapewnia ZTM Warszawa.

Ząbki umożliwiają też odpoczynek po całym dniu spędzonym w głośnym mieście. Osoby, które lubią spędzać czas na łonie natury, docenią liczne tereny zielone – w tym lasy. Na rowerzystów czeka wiele ścieżek rowerowych. W Ząbkach działa również Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, w którym można zapisać się na zajęcia sportowe w różnych sekcjach, np. badmintona, gimnastyki czy szermierki.

Fot. Pixabay