Podczas sesji Rady m.st. Warszawy, która odbyła się 5 listopada 2026 roku, radni przyjęli dwa nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz zgodzili się na lokalizację pięciu inwestycji mieszkaniowych. Zmiany obejmą Pragę-Południe, Pragę-Północ i Mokotów. Oprócz nowych mieszkań zaplanowano również rozbudowę szkół, budowę przedszkola i przebudowę okolicznych ulic

Pierwszy przyjęty plan dotyczy rejonu ulic Grochowskiej i Lubelskiej na Kamionku. Obejmuje około 8,7 ha, w tym kompleks Fabryki Czekolady E. Wedel wraz z muzeum. Dokument przewiduje m.in. wyznaczenie stref zieleni i ochronę wartościowych drzew.

Drugi plan obejmuje Powiśle Północne w Śródmieściu. Jego powierzchnia wynosi około 107 ha. Na tym obszarze znajdują się m.in. Kampus Główny Uniwersytetu Warszawskiego, Pałac Kazimierzowski, Pałac Staszica oraz tereny zielone Skarpy Warszawskiej. Plan ma regulować zasady zagospodarowania tej historycznej części miasta.

Pięć inwestycji mieszkaniowych

Podczas sesji 5 listopada radni przyjęli również uchwały dotyczące lokalizacji pięciu inwestycji w trybie specustawy mieszkaniowej, czyli Lex Deweloper.

• Omulewska 27 (Praga-Południe) - pięć budynków mieszkalnych z usługami. Inwestor rozbuduje także szkołę podstawową przy ul. Białowieskiej 22 i przebuduje jej plac zabaw.
• Wielicka (Mokotów) - budynek mieszkalny z usługami. W ramach inwestycji przebudowane zostaną ul. Wielicka i skrzyżowanie z ul. Ksawerów, a także wyremontowane XLIII LO.
• Brzeska 24 (Praga-Północ) - przebudowa i rozbudowa trzech istniejących budynków na cele mieszkaniowe i usługowe. Powstaną również ogólnodostępne przestrzenie i skwer.
• Marynarska i Wynalazek (Mokotów) - zespół budynków mieszkalnych z usługami. Inwestycja obejmie budowę publicznego przedszkola dla 102 dzieci oraz przebudowę ul. Wynalazek.
• Obrzeżna 7 (Mokotów) - budynek mieszkalny z usługami i ogólnodostępnym terenem rekreacyjnym. Zaplanowano również przebudowę ulic Bogunki i Obrzeżnej oraz remont szkoły przy ul. Bokserskiej 30.

Co dalej?

Przyjęte uchwały otwierają drogę do dalszych etapów przygotowania inwestycji. Nie oznaczają jednak automatycznego rozpoczęcia budowy. Miasto podkreśla, że nowe przedsięwzięcia mieszkaniowe mają być powiązane także z rozwojem lokalnej infrastruktury, edukacji i przestrzeni publicznych.

fot. canva